Новости:

Договор

                                            Д О Г О В О Р  №

                                                                                  

 г.Тюмень.         2015 г. 

(СУПЕР  РЕМОНТ) - именуемое  в дальнейшем “Подрядчик”, действующего на основании Свидетельства с одной стороны и физическое лицо   ______________________________ ___________________________________________________________________________,  именуемый в дальнейшем “Заказчик”, с другой стороны, далее в тексте вместе и по отдельности именуемые также «Стороны», заключили настоящий Договор ( здесь и далее по тексту «Договор») о нижеследующем :

 

 

1. Предмет договора.

1.1.Подрядчик выполняет ремонтные и отделочные  работы на объекте, принадлежащем Заказчику по адресу:  ____________________________________________________________ своими силами, инструментами, механизмами, а также материалами Заказчика с соблюдением согласованных сторонами технических  условий на ремонт жилых помещений.

1.2. Состав и стоимость всех Работ, подлежащих к выполнению Подрядчиком  определяется в  Приложении №1 – «Расчёт стоимости выполненных работ», являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора и составляет

1.3 Стоимость «черновых материалов»,     ______________  руб.

        

1.4. Аванс ----------

1.5. Работы на объекте Закзчика разделены и выполняются в три последовательных этапа. Продолжительность каждого  из которых составляет:                          

    1-ый этап :  с   ____________ 2015 г. по  ____________ 2015 г. ;

    2-ой этап :   с  _______ _____ 2015 г. по  ____________ 2015 г.  ;

    3-ий этап :   с  ____________  2015  г. по  ____________2015  г .   

1.6. Любые дополнительные работы, помимо перечисленных в Приложении №1, которые могут стать необходимыми во время выполнения работ, оговариваются в дополнительных соглашениях, которые после подписания обеими сторонами становятся неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.7. Стороны согласны, что включение дополнительных работ в договор увеличивает продолжительность этапов на срок, оговоренный в дополнительном соглашении, включающем такие работы в договор.

 

2. Обязательства сторон.

2.1. Подрядчик обязуется:

2.1.1.Выполнить работы, указанные в Приложении №1 настоящего  Договора в согласованные сроки .

2.1.2.Извещать Заказчика об окончании работ по каждому этапу.

 

2.2.Заказчик обязуется:

 

2.2.1.Оплатить в соответствии с условиями настоящего Договора все работы выполняемые Подрядчиком.

2.2.2.Осуществлять технический надзор в процессе выполнения работ.

2.2.3. Подготовить помещение для производства работ: убрать мешающие  работе  предметы, отвести место для хранения инструмента и вещей работников Подрядчика.

2.2.4. Обеспечить беспрепятственный доступ работников Подрядчика в ремонтируемое помещение.

 

3. Стоимость работ и порядок расчётов.

3.1. Стоимость работ определяется в Приложении №1 настоящего Договора.

3.2. Оплата по Договору производится поэтапно , в соответствии со следующим графиком:

Аванс составляет_____________руб.часть от суммы указанной в приложении №1

Первый платеж составляет  ------руб. часть от суммы  указанной в приложении №1  оплачивается после окончания 1-го этапа;

Второй платеж составляет ----------руб.  часть от суммы  указанной в приложении №1   оплачивается после окончания 2-го этапа;

Третий платеж составляет ----------руб.часть от суммы  указанной в приложении №1   оплачивается после окончания 3-го этапа.

3.3. Стоимость дополнительных работ, помимо перечисленных в Приложении №1, оговаривается в дополнительных соглашениях, которые после подписания обеими сторонами становятся неотъемлемой частью настоящего Договора. Стороны согласны, что включение дополнительных работ в Договор увеличивает общую стоимость Договора и стоимость отдельных этапов, в которые эти работы включаются.

3.5. Если дополнительные работы включаются в текущий этап работ, они подлежат оплате при подписании дополнительного соглашения, включающего эти работы в Договор.

 

4. Срок действия договора и проведения работ.

4.1. Дата начала работ по договору соответствует дате вступления договора в силу. Дата окончания работ по договору соответствует дате завершения третьего этапа работ, указанная в пункте 1.5. настоящего договора, плюс совокупная продолжительность дополнительных работ, указанная в дополнительных соглашениях, если таковые будут включены в договор.

4.2. Настоящий Договор может быть прекращен досрочно по Соглашению сторон.

4.3. Настоящий Договор, может быть расторгнут в одностороннем порядке на основаниях, предусмотренных в данном Договоре, либо согласно действующего в РФ законодательства.

4.4. Стороны согласны, что односторонний отказ от Договора допускается исключительно после завершения работ по текущему этапу и оплаты работ текущего этапа в полном объеме.

 

5. Сдача – приёмка работ.

5.1. Сдача/ Приёмка  выполненных Подрядчиком работ осуществляется поэтапно, о чём составляются и подписываются «Промежуточные Акты сдачи/приёмки», на основании графика поэтапного проведения работ, согласно п.1.5.

5.2. В случае несоблюдения Подрядчиком сроков окончания работ Заказчик вправе предъявить Подрядчику претензии и взыскать с него сумму неустойки в размере 0.01% за каждый день просрочки от расчётной стоимости не завершённых работ «этапа».

5.3. В случае несоблюдения Заказчиком сроков платежей за выполненные работы, согласно графика п.1.5., Подрядчик вправе предъявить Заказчику претензии и взыскать с него сумму неустойки в размере 0.10 % за каждый день просрочки от расчётной стоимости завершённых работ.

5.4. Заказчик обязуется в течение 3 дней после получения Акта сдачи/приемки работ подписать Акт, либо дать письменный мотивированный отказ от приемки работ, выполненных Подрядчиком по настоящему Договору.

5.5. Если Заказчик отказался от приема работ, стороны составляют двусторонний Акт с перечнем необходимых доработок, сроков их выполнения.

 

 

6.  Прочие условия.

6.1. Если в ходе строительства Заказчик вносит изменения в проект, а также в виды работ, то договорная цена и срок окончания работ, согласно п.1.2. и п.1.5., корректируются и оформляются дополнительным соглашением.

6.2. В своих взаимоотношениях Стороны руководствуются правилами о договорах подряда.

6.3. Настоящий Договор составлен  ______________ 2015 г. в двух экземплярах на русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу.

 

 

 

 

 

 

  7. Реквизиты сторон.

 

              Подрядчик:                                                                              Заказчик :

Ф.И.О.   ___________________________________                     Ф.И.О____________________________